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第16章 投资第14课:理财知识使事情简单化

发布:2016-06-09 20:41

  第16章投资第14课:理财知识使事情简单化

  富爸爸常对我说:“你父亲会陷入经济困境是因为他虽然有文化知识,但缺乏财务知识。假使他肯花点精力学习阅读数字和金钱语言,他的生活就会发生很大的变化。”

  财务知识是《富爸爸,穷爸爸》一书中所介绍的六节课里的一课。对富爸爸而言,财务知识对于那些真心想成为商人和投资家的人来说至关重要。在本书后面的章节里,莎伦和我将会对财务知识在商业运作和投资中发挥的重要作用,作更为细致深入的介绍。我们将会教你如何抓住多数投资者都会错过的投资机遇来进行投资。而现在,我们最好对财务知识先作一番回顾,看看如何使它更加浅显易懂。

  基本原则

  一位智谋型投资者应能看懂多种不同类型的财务资料,而所有财务资料的核心就是损益表和资产负债表。

  我不是会计师,但我上过几门财会方面的课程。在这些课程中,我都惊讶地发现,老师们往往只是孤立地讲某一种报表而不讲两种报表之间的关系。也就是说,老师们从不解释为什么一种报表对另一种报表是重要的。

  富爸爸则认为,弄清损益表和资产负债表之间的关系就是掌握理财技巧的关键。他说:“没有另外一张报表,你怎能理解这一张?脱离了收人和支出数字,你又怎么能辨别出什么是资产、

  什么为债务?一样东西仅仅是因为它列在资产项,并不能断定它就是资产。”我认为富爸爸的这一见解极为精辟。他接着说:“为什么很多人在财务上痛苦挣扎,原因就在于他们一味地负债,井且把债务错误地列于他们的资产项下。也是因为这个原因,很多人把他们的房子看作是自己的资产,而房子在更多时候恰恰是一种负债。”如果你对《格雷欣法则》有所了解,你就会明白为什么表面上看起来如此微小的疏忽,却有可能导致你一生的财务困窘而不能终身享受财务自由。

  他这样说:“倘若你想让你的财富能够延续几代,那么你和你爱的人就必须明白资产和负债之间的区别。你要清楚哪些是有价值的东西,哪些对你是毫无价值的东西。”

  《富爸爸,穷爸爸》一书出版后,很多读者疑惑:“作者是在叫我们不要买房子吗?”答案当然是否定的。富爸爸的目的是强调财务知识的重要性。他指出:“即使你有了房子,也不能把它当成资产,因为它确实是一种负债。”读者们最疑惑的问题是:“如果你已偿还了购房贷款,是不是说明房子就成为资产了?”在多数情况下,对这个问题的答案依旧是否定的,_虽然你在房子上不再负债,但并不意味它就变成了资产,你可以在“现金流”这个概念中找到原因。因为对于多数私人住宅来说,即使已没有负债,但他们还需要付财产税。事实上,你决不可能在真正意义上拥有属于自己的不动产,因为不动产永远都属于政府。所以我们用real“真正的”(西班牙语里是“皇家的”意思),而不是“物质的”或“有形”资产的含义。过去,不动产所有权归皇家所有,现在归政府所有。如果你对此有所怀疑,你不妨停止去付财产税,不管你抵押了或没抵押,到时候你就会看到不动产权归谁所有了。税务扣押证书就源于此。在《富爸爸,穷爸爸》

  一书里,我提到过投资者从税务扣押证书里获取高额利润。课税扣押是政府的说法,对此政府的解释是:“你可以支配你的不动产,但政府将拥有其终身所有权。”

  实际上,富爸爸非常赞成拥有一所房子,他认为房子是投资金钱的好去处,但它不见得是资产。事实上,一旦你获得了足够的不动产,你自然就会住在一所大豪宅里。正是那些不动产带来了现金流,允许人们去买他们自己的大豪宅。他指出,一个人不应该把负债看作是资产,或者去购买他们认为是资产的负债。他说这是人们可能会犯下的一个普遍性的大错误。他认为,如果什么东西属于负债的范畴,你最好叫它负债,并且谨慎地对待它。

  现金流——一个神奇的字眼

  对富爸爸而言,在商业和投资中最重要的一个词汇就是“现金流”。他认为,对于投资者和商人来说,必须要密切关注现金流的微妙走向,就像一个渔夫必须要关注潮涨潮落一样。人们之所以陷入财务困境,是因为他们对现金流向驾驭不当。

  儿童也需要财务知识

  富爸爸或许并没有接受过正规的教育,但他知道如何把复杂的事物简单化,简单到足以使一个9岁的孩子都能明白。因为我在那个年纪的时候,他就开始向我讲解复杂的财务知识了。我得承认当时对于富爸爸给我画的简易图,我也只是了解而已,但他浅显易懂的讲解却使我对钱以及钱的流动有了更深的了解。他不断给我灌输的财务知识,引导着我去寻求一种财务安全的生活。

  如今,我的会计师们辛勤工作着,我依然继续沿用富爸爸画的浅显易懂的图表作为我专业的向导。所以,如果你能看懂下面的图表,你就会抓住更好的机遇获得更大的财富。把技术性的会计工作留给受过这方面工作培训的会计师,而你的工作则是把握住你的财务数据,并引导它们为你增加财富。

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